Eine Hausratversicherung ist in deutschen Haushalten schon “standard”. Kunden verzichten dabei oft auf fachkundige Beratung und schließen online ab, da es sich ja um ein vermeintlich einfaches Produkt handelt. Das kann jedoch auch schiefgehen, wie eine aktuelle Umfrage zeigt.

Teure Wohnungseinrichtung schützen (Foto Rainer Sturm / pixelio)

Rund 70 Prozent der Bundesbürger sind nicht in der Lage, den Neuwert ihres Hausrats zu taxieren – das ist allerdings eine Voraussetzung für passenden Versicherungsschutz. Da überrascht es nicht, dass fast jeder Zweite erhebliche Zweifel daran hat, durch seine Hausratpolice wirklich umfänglich geschützt zu sein. Rund 29 Prozent prüfen nicht, ob im Laufe der Zeit Aktualisierungsbedarf besteht. All diese Punkte sprechen für eine individuelle Beratung und Betreuung durch einen Makler, damit im Schadensfall alles unkompliziert abgewickelt werden kann.

Die Hausratversicherung schützt die bewegliche Haus- oder Wohnungseinrichtung (alles was nicht fest mit dem Haus verbunden ist) bei Schäden, zum Beispiel durch Feuer, Einbruchdiebstahl, Raub, Leitungswasser oder Sturm. Je nach Tarif ist auch Fahrraddiebstahl abgedeckt. Es gibt viele verschiedene Tarife. Welcher davon für Sie in Frage kommt, können wir gemeinsam in einem unverbindlichen Gespräch herausfinden. Beispielsweise sollte auch ein Elementarschutz eingeschlossen werden, falls ein Überschwemmungsrisiko vorliegt.

HIER können Sie unseren Beitragsrechner verwenden, um einen ersten Überblick zu bekommen.

Der Unterschied zwischen Wohngebäudeversicherung und Hausratversicherung ist klar geregelt. Beide Versicherungen sind wichtig und ergänzen einander.

Gebäudeversicherung ist essentiell

Die Wohngebäudeversicherung versichert das Gebäude und alle fest verbauten Teile des Hauses wie etwa Türen, Wände, oder Rohrleitungen. Sie wird vom Hauseigentümer oder Wohnungseigentümer (-Gemeinschaften) abgeschlossen. Die Wohngebäudeversicherung sichert alles ab, was sich von Anfang an im Gebäude befindet, also bereits schon am Tag des ersten Einzugs fest eingebaut ist. Ist eine Küche speziell für die Wohnung oder das Haus angefertigt worden, zählt sie auch zu den fest verbauten Teilen. Wird eine „seriengefertigte Küche“ nur angepasst, kann es sein, dass sie nicht zu den fest-verbauten Teilen zählt. Das muss bei Vertragsabschluss beachtet werden.

Die Hausratversicherung ist für Eigentümer und Mieter wichtig. Sie schützt dagegen die beweglichen Einrichtungs- und Gebrauchsgegenstände, auch gegen Einbruchdiebstahl. Unter die Hausratversicherung fällt zum Beispiel auch nachträglich verlegter Teppichboden. Erneuern Sie einen fest verbauten Parkettboden, zählt das jedoch immer noch zu den fest verbauten Teilen.

Als Eigentümer ist eine Wohngebäudeversicherung unerlässlich. Was müssen Sie bei einer Gebäudeversicherung beachten? Und wie teuer ist diese? Nutzen Sie unseren Gebäudeversicherungsrechner.

Als Mieter raten wir zu einer Hausratversicherung, die im Schadenfall alles abdeckt. Was kostet eine Hausratversicherung? Hier geht es zu unserem Hausratversicherungsrechner. Oder rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne.

Eine von einem großen Versicherer in Auftrag gegebene Umfrage erhob vor Kurzem die Einstellung der Deutschen zu verschiedenen Arten von Versicherungen. Dabei kam Überraschendes zutage: Beispielsweise halten 85 Prozent eine private Pflegezusatzversicherung nicht für wichtig. Und das, obwohl die Gesetzliche Pflegeversicherung  bekanntermaßen nur eine Ausschnittsdeckung bietet – die Lücke müssen entweder die Pflegebedürftigen oder deren Angehörige mit privatem Vermögen bzw. Einkommen die Lücke füllen.

Auch bei der Altersvorsorge herrscht Sorglosigkeit, hier winken drei Viertel ab. Angesichts der wachsenden Altersarmutsgefährdung eine ebenfalls sehr hohe Ablehnungsquote. Sehr unterschätzt wird das Risiko einer Berufsunfähigkeit, deren Absicherung 61 Prozent der berufstätigen Umfrageteilnehmer nicht wichtig finden. Auch hier sprechen die Fakten eine andere Sprache: Rund jeder vierte Arbeitnehmer muss vor dem Rentenalter krankheitsbedingt aufhören; die staatliche Erwerbsminderungsrente beläuft sich aber allenfalls auf die Hälfte des vorherigen Nettoeinkommens.

Als unverzichtbarer gilt bei den Bundesbürgern dagegen die Kfz-Kasko (für 78 Prozent der Befragten wichtig).  Dicht gefolgt von der Privathaftpflicht-Versicherung, der Wohngebäude-Versicherung (jeweils 74) und der Hausrat-Versicherung (72). Damit wird ein altes Klischee bestätigt: Das eigene Auto ist des Deutschen liebstes Kind.

Neben den leistungsbedingt gestiegenen Prämien der Vergangenheit  in der  Wohngebäudeversicherung sollten als Reaktion  nicht nur Preisvergleiche durchgeführt werden. Wer eine eigene Immobilie besitzt, weiß um die Gefahren, die von verschiedenen Seiten drohen,  oft aber nicht mitversichert sind  aufgrund alter & leistungsarmer Verträge oder ungeprüften Übernahmen von Vorversicherungen der Immobilien bei Kauf/ Erbe o.ä..

Ob Feuer, Leitungswasser, Sturm oder Elementargefahren wie Überschwemmungen: Jederzeit kann es zu Schäden am Gebäude kommen, die richtig ins Geld gehen können. Daher ist dringend zum Abschluss einer lesitungsstarken Wohngebäudeversicherung zu raten.

Bei der Auswahl steht man allerdings vor einer verwirrenden Tarifvielfalt. Naturgemäß sind nicht alle Angebote gleichermaßen zu empfehlen, auch wenn viele sich an den GDV-Musterbedingungen orientieren. Folgende fünf Aspekte sollten nicht unter den Tisch fallen:

• Wird die Leistung bei grober Fahrlässigkeit gekürzt?
• Werden Kosten für die Beseitigung von Vandalismus- und Graffiti-Schäden übernommen?
• Sind Ableitungsrohre außerhalb des Gebäudes mitversichert?
• Sind umgestürzte Bäume bzw. deren Beseitigung und ggf. eine Wiederaufforstung abgedeckt?
• Gibt es eine Garantie, dass mindestens der Schutzumfang der GDV-Musterbedingungen gilt?

Darüber hinaus entscheiden noch zahlreiche weitere Kriterien über die Qualität einer Wohngebäudepolice.

Neben der Wohngebäudeversicherung, die Schäden am Haus übernimmt, ist eine Absicherung des Hausinhaltes, z.B. Inventar, Möbel, Kleidung, Schmuck, Wertgegenstände, Elektronikgeräte u.v.m. durch eine Hausratversicherung empfehlenswert. Was eine Hausrat wann leistet, sehen Sie hier.

Wer auf Nummer sicher gehen will, sollte sich daher professionell und unabhängig beraten lassen.

Seit fast einem Jahrzehnt schnellen die Immobilienkaufpreise in Deutschland nun schon ungebremst nach oben – und sind dabei den Mieten weit enteilt. Während Letztere seit 2009 nominal um 26 Prozent stiegen, kommen die Kaufpreise im selben Zeitraum auf ein Plus von 61 Prozent.

Es stellt sich zweifelsohne die Frage, wohin die Immobilienpreise noch gehen? Noch größer ist der Unterschied in den sogenannten A-Städten, etwa Hamburg (23 vs. 90 Prozent) und München (43 vs. 143 Prozent). Dass sich diese Schere nicht unaufhörlich weiter öffnen kann, ist eine Konsequenz der wirtschaftlichen Logik. Schließlich müssen die Kaufpreise meist aus den Mieten finanziert werden können.

Das ist einer der Gründe dafür, dass der Zentrale Immobilien Ausschuss (ZIA) in einem neuen Gutachten ein Ende des Booms voraussagt. Für Berlin, Stuttgart und München erwarten die Analysten in den kommenden fünf Jahren sogar ein Abschmelzen der Kaufpreise um ein Viertel bis ein Drittel. Neben dem Missverhältnis zwischen Mieten und Kaufpreisen dürfte mittelfristig auch ein Zinsanstieg die Nachfrage dämpfen, da die Finanzierungskosten damit zunehmen. Und schließlich gräbt sich der Boom auch selbst das Wasser ab: Durch die gesalzenen Preise fürs großstädtische Wohnen drängt es weniger Neubewohner in die Metropolen, die Nachfrage ebbt ab. Dem steht eine wachsende Zahl von Wohnungsfertigstellungen gegenüber (2009: ca. 19.000; 2016: ca. 41.200) – beides nimmt Druck aus dem Kessel.