Derzeit erleben Verbraucher, die eine Immobilie in Erwägung ziehen, günstigere Konditionen für Immobilienkredite, da die Bauzinsen auf fast 3 Prozent gefallen sind. Dieser Trend könnte sich 2024 weiter fortsetzen. Die Europäische Zentralbank deutet mögliche Zinssenkungen an, und Experten erwarten Schritte in diese Richtung.

Günstige Konditionen für Immobilienkredite

Die besten Angebote für eine zehnjährige Finanzierung liegen aktuell bei etwa 3,12 Prozent. Verglichen mit vor sechs Wochen sind dies etwa ein Prozentpunkt günstigere Konditionen. Finanzmarktexperten interpretieren dies als Reaktion auf die erwartete Zinssenkung im Euroraum.

Ursachen für den Zinsrückgang

Der Rückgang der Bauzinsen ist auf mehrere Faktoren zurückzuführen, darunter die gesunkene Rendite der zehnjährigen Bundesanleihen, günstigere Geschäfte mit Pfandbriefen und verstärkter Wettbewerb unter den Banken.

Finanzierungsexperten raten zur Aktivität

Experten empfehlen, die derzeit günstigen Konditionen für Immobilienkredite zu nutzen und jetzt zu finanzieren. Die Nachfrage nach Immobilien steigt, Preise könnten anziehen. Eine langfristige Zinsbindung bietet Planungssicherheit, und bei Überzeugung von weiter fallenden Zinsen empfiehlt sich ein zehnjähriges Darlehen.

Baubranche bleibt skeptisch

Trotz der positiven Auswirkungen auf die Baufinanzierung bleibt die Baubranche skeptisch. Der vorherige Zinsanstieg hat das Geschäft negativ beeinflusst, und strengere Kreditvergaberegeln sowie gestiegene Baupreise tragen zu Unsicherheiten bei. Förderungen für klimafreundliche Gebäude sind aufgrund von Haushaltskrisen vorübergehend gestoppt.

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