Der Eigenanteil der Pflegekosten steigt. Mit der letzten Pflegereform und dem Pflegepersonal-Stärkungsgesetz wurde die Qualität der Pflege in Deutschland verbessert. Dafür sorgt unter anderem die höhere Bezahlung der Pflegekräfte, die von allen Beteiligten begrüßt wurde. Allerdings wurde die Finanzierungsbasis vom Gesetzgeber nicht angemessen angepasst. Die Folge daraus: Die Pflegeheime und -dienste legen die Mehrkosten auf ihre Kunden um was dazu führt, dass der Eigenanteil der Pflegebedürftigen rasant ansteigt.

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Insbesondere in Ostdeutschland, wo bisher ein relativ niedriges Lohnniveau galt, führt das zu eklatanten Preissprüngen. So stieg der monatliche Eigenanteil in Brandenburg, Sachsen und Thüringen im ersten Halbjahr 2019 im Durchschnitt um 80 Euro. Zum Vergleich: Der Anstieg im Bundesschnitt liegt bei 60 Euro. Somit müssen stationär Pflegebedürftige deutschlandweit, Stand 1. Juli, 1.891 Euro selbst zuzahlen. Im Osten liegt der Durchschnittssatz jedoch noch weit darunter, in Sachsen-Anhalt bei 1.331 Euro. Am meisten verlangen Pflegeheime in Nordrhein-Westphalen: 2.337 Euro Eigenanteil sind hier fällig.

Was kann man tun, um diese Lücke rechtzeitig zu schließen? Eine private Pflegeversicherung schützt vor dem wachsenden Risiko einer finanziellen Überforderung im Pflegefall.
Sie können alternativ auch in eine Pflegeimmobilie zu investieren.  Bei niedrigen Zinsen sein Geld vernünftig anzulegen ist eine gute Alternative. Was für Sie die beste Lösung ist, stellen wir gerne in einem unverbindlichen Beratungsgespräch fest.

Die Baufinanzierungstrends von 2019. Worauf kommt es den Anlegern an? Laut unabhängigen Experten liegt die durchschnittliche Summe für Baudarlehen auf Rekordniveau. Kreditnehmer setzen auf eine lange Zinsbindung und eine hohe Anfangstilgung.

Zinssicherheit zählt für die Darlehensnehmer: Im Mai 2019 betrug die Zinsbindung durchschnittlich rund 14 Jahre und zwei Monate, das sind vier Monate länger als noch im April und zum zweiten mal in diesem Jahr liegt der Wert über 14 Jahre. Der Trend geht insgesamt gesehen eindeutig zur längeren Zinsbindung.

Beliebt ist auch die hohe Anfangstilgung :Wer schnell tilgt, verringert die Zinsleistungen. Immobilienkäufer und Bauherren setzen weiterhin auf eine hohe anfängliche Tilgung von 2,79%. Dieser Wert ist nur geringfügig unter denen der Vormonate (minus 0,01 bis 0,04 Prozentpunkte), aber mehr als zu Jahresbeginn (plus 0,07 Prozentpunkte).

Erstmals ist der fremdfinanzierter Anteil am Immobilienwert über 84%.

Langfristig Geld sparen durch lange Zinsbindung ist im Trend. Bild: Thorben Wengert / pixelio

Dagegen sinkt der Anteil der Forward-Darlehen, mit denen sich Darlehensnehmer gegen einen Aufschlag die jetzigen Zinsen für bis zu fünf Jahren im Voraus sichern können. Sie machen nur 6,5% des Gesamtvolumens aus. Die Darlehensnehmer entscheiden sich zu 81,5% für Annuitätendarlehen, laut den Experten kann sich das bei steigenden Zinsen schnell ändern. Zur Zeit warten unschlüssige Personen auf ein Zeichen, dass die Zinsen wieder steigen. Erst dann greifen sie zum Forward-Darlehen.

Die Standardrate, die für eine Finanzierung von 150.000 Euro und 80% Beleihungsauslauf mit 2% Tilgung und 10 Jahren Zinsbindung ermittelt wird, beläuft sich auf 448 Euro. Sie beträgt damit 22 Euro mehr als im April, bleibt aber unter dem Mittelwert von 2018 und entspricht in etwa der durchschnittlichen Rate im Jahr 2017.

Möchten auch Sie die günstige Zinssituation nutzen? Wir haben für jede Art der Bau- und Immobilienfinanzierung eine Lösung. Haben Sie vielleicht auch schon an eine Immobilie als Altersvorsorge gedacht? Sprechen Sie uns an. Es gibt die zur Zeit attraktive Möglichkeiten, zum Beispiel die Investition in Pflegeimmobilien. Mit unserem Baufinanzierungsrechner können Sie sich ganz einfach und unverbindlich einen Überblick verschaffen.

Das Thema Pflege wird mit zunehmender Alterserwartung immer wichtiger. Knapp 3,5 Millionen Menschen in Deutschland benötigen Pflegeleistungen, bis 2045 soll diese Zahl Prognosen zufolge auf rund fünf Millionen steigen. Leider übernimmt die gesetzliche Pflegeversicherung bei Weitem nicht alle anfallenden Kosten. Der Eigenanteil, den die Pflegebedürftigen oder ihre engen Angehörigen beisteuern müssen, steigt permanent. Im bundesweiten Durchschnitt sind 1.830 Euro monatlich für stationäre Pflege aus eigener Tasche zu entrichten (Stand Januar 2019). Im Vergleich zum Vorjahresmonat eine satte Steigerung um 58 Euro.

Pflege wird immer teurer. (Bild: Uschi-Dreiucker/pixelio.de)

Die Landesweite Spanne der Zuzahlungen für stationäre Pflege ist sehr groß.  Teuer wird es in Nordrhein-Westfalen: Hier müssen im Schnitt 2.252 Euro zugezahlt werden. Pflegebedürftige in Sachsen-Anhalt müssen mit 1.218 Euro dagegen am wenigsten aufbringen. Über 1000 Euro pro Monat weniger. Zum Vergleich liegt die durchschnittliche Rentenhöhe in der gesetzlichen Rentenversicherung bundesweit bei rund 1.050 Euro. Bei Frauen liegt die Durchschnittsrente sogar bei nur 685 Euro.

Rechtzeitig handeln 

Trotz dieses Missverhältnisses haben die Wenigsten schon eine Vorsorge getroffen. Nur jeder 20. Erwachsene hat für den Fall vorgesorgt, einmal selbst zum Pflegefall zu werden. Entsprechende Versicherungen, gerade wenn man in relativ jungen Jahren einsteigt, kosten nur wenige Euro pro Monat. Doch auch später gibt es noch gute Möglichkeiten, sich abzusichern. Hier geht es zum Tarifrechner.

Um das Richtige für Sie herauszusuchen, empfehlen wir ein kostenloses und unverbindliches Gespräch. Rufen Sie jetzt an – wir vergeben auch kurzfristig  Termine. 07251 – 3812618